Na osnovu Zaključka predsednika opštine Aleksinac, Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti, raspisala je drugi, ponovni Oglas za davanje u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda. Predmet zakupa je poslovni prostor koji se nalazi u sklopu Mesne zajednica Tešica ukupne površine 104, odnosno korisne površine oko 70 kvadratnih metara.
Javno otvaranje pismenih ponuda biće održano 1. jula 2022. godine sa početkom u 12 časova u kancelariji Mesne zajednice Tešica. Minimalni početni iznos zakupnine za poslovni prostor iznosi 220 dinara po metru kvadratnom.
Ceo tekst oglasa, odnosno detaljniji uslovi učešća, međusobnih obaveza i drugo, možete pročitati u nastavku sadržaja.
O G L A S
ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
PUTEM PRIKUPLJANJA PISMENIH PONUDA
Predmet zakupa je:
- poslovni prostor izgrađen na kp.br.1297 KO Tešica u sklopu doma Mesne zajednice Tešica, koji je prema listu nepokretnosti ukupne površine 104 m2, a od čega korisne površine 69,55 m2, sa namenom za obavljanje ugostiteljske delatnosti uz napomenu da izabrani najpovoljniji ponuđač je u obavezi da:
– obezbedi pravo službenog prolaza kroz kp.br.1297/4;
– da o svom trošku poslovni prostor privede nameni i uredi radi obavljanja delatnosti, i
– da do postavljanja kontrolnog brojila, u dogovoru sa MZ Tešica, reguliše plaćanje utroška električne energije.
Javno otvaranje pismenih ponuda biće održano 01.07.2022. godine sa početkom u 12,00 časova u kancelariji Mesne zajednice Tešica .
– Minimalni početni iznos zakupnine za poslovni prostor iznosi 220,00 dinara po m2.
USLOVI UČEŠĆA:
– pravo učešća imaju preduzetnici i pravna lica;
– poslovni prostor se izdaje u zakup na određeno vreme od 5 godina;
– prijave se podnose do 30.06.2022. godine, neposredno ili poštom na adresu kancelarija Mesne zajedniceTešica a blagovremenom ponudom smatraće se ona ponuda koja je dostavljena neposredno Mesnoj zajednici Tešica ili poslata poštom zaključno sa danom koji je određen kao rok za dostavljanje ponuda;
– za učešće u postupku prikupljanja pismenih ponuda na ime depozita uplaćuje se iznos od 1.000,00 dinara, na žiro račun broj 840-742155843-80, poziv na broj 97 92-002;
– postupak se smatra uspelim i u slučaju dostavljanja jedne ispravne i uredne prijave ako učesnik prihvati početnu visinu zakupnine, u suprotnom gubi pravo na vraćanje depozita;
– ugovor o zakupu sa najpovoljnijem ponuđačem zaključuje se u roku od 5 dana od dana dostavljanja dokumentacije o okončanom postupku prikupljanja pismenih ponuda Odseku za imovinsko pravne poslove Opštinske uprave opštine Aleksinac ;
– osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene zakupnine;
– zakupac je dužan da visinu zakupnine iz ponude plaća mesečno, najkasnije do 20-og u mesecu za tekući mesec;
– Zakupodavac zadržava pravo da svake godine uveća zakupninu utvrđenu ugovorom o zakupu, imajući u vidu tržišnu visinu zakupnine za određenu lokaciju, u skladu sa st. 1. i 2. člana 12. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda
– u slučaju da najpovoljniji ponuđač ne zaključi Ugovor o zakupu u roku od pet dana od dana dostavljanja dokumentacije o okončanom postupku prikupljanja pismenih ponuda Odseku za imovinsko pravne poslove Opštinske uprave opštine Aleksinac, smatraće se da je odustao od zakupa, gubi pravo na povraćaj depozita, a postupak izdavanja poslovnog prostora će se ponoviti;
– učesnicima koji nisu dali najpovoljniju ponudu, depozit se vraća u roku od 5 dana od dana dostavljanja dokumentacije o okončanom postupku otvaranja ponuda, a najpovoljnijem ponuđaču depozit se uračunava u cenu zakupa;
– zakupac ne može poslovni prostor ili njegov deo izdati u podzakup;
– zakupac snosi troškove tekućeg održavanja poslovnih prostorija, dok je za adaptaciju i investiciono održavanje potrebna saglasnost zakupodavca u skladu sa Uredbom.
– poslovni prostor izdaje se u zakup u viđenom stanju;
– poslovni prostor se može razgledati svakog radnog dana od 8 do 15 časova;
– oglas objaviti na oglasnoj tabli MZ Tešica, oglasnoj tabli Opštinske uprave Opštine Aleksinac, sredstvu javnog informisanja i na sajtu opštine.
Poslovni prostor ne može dobiti u zakup pravno lice, preduzetnik ili fizičko lice koje duguje Opštini zakupninu po prethodnim ugovorima.
Prijava koja se dostavlja obavezno sadrži: dokaz o uplati depozita, za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, jedinstveni broj građana, naziv radnje, matični broj, za pravna lica: naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, overeno punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave, kao i izjavu o prihvatanju uslova iz oglasa.
Podnosioci neblagovremenih ili nepotpunih prijava ne mogu učestvovati u postupku javnog nadmetanja.
Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti